Reinlpark, Hütteldorferstrasse (U3), Linzerstrasse
Entzückende kleine Altbauwohnung, TOPZUSTAND U3-Nähe, Reinlpark! SOFORTBEZUG
Es muss ein Nettoeinkommen von € 1.300,-- vorhanden sein
Objekt und Ausstattung
Dieses, nach Südosten orientierte 30,50 m² Apartment, befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Eckzinshauses (Jahrhundertwende) und ist mit Ausnahme eines Bettsofas und Tisch, mit allem Notwendigen ausgestattet.
WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschtisch mit Schubladen und Spiegel ausgestattet.
Integrierte Verbauten bieten ausreichend Stauraum.
Vollwertige Küche mit Bosch Induktionsherd/Backofen Kombi, Bosch Geschirrspüler und Eis/Gefrierkombi. Waschmaschine ist auch vorhanden.
Raumaufteilung
Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar.
Lage und Umfeld
Die Liegenschaft ist im 14. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar beim Reinlpark – sehr ruhig in einer Seitengasse gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße ist rd. 300m entfernt und bietet alles für den Tagesbedarf. Auch die Linzer Straße mit Supermarkt, Bäckereien etc. ist nur wenige Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 10 und 52. Die Station der U-Bahnlinie U3 ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
