LICHT. RUHE. MODERNER WOHNKOMFORT.
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und eine angenehm ruhige Innenhoflage.
Auf ca. 70,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend gestaltet ist. Mittelpunkt der Wohnung ist die knapp 30 m² große Wohnküche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Der ca. 6,84 m² große Westbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz, um sonnige Nachmittage und laue Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer, das getrennte WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die gelungene Raumaufteilung.
DIE HIGHLIGHTS
- ca. 70,93 m² Wohnfläche
- drei optimal aufgeteilte Zimmer
- großzügige Wohnküche mit ca. 29,98 m²
- ca. 6,84 m² großer Westbalkon
- ruhige Innenhoflage
- helle Ost-West-Ausrichtung
- hochwertiger Erstbezug
- komfortabler Personenaufzug
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- elektrische Raffstores
- dreifach verglaste Fenster
- hochwertiger Eichenparkett
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- praktischer Abstellraum
- Glasfaseranbindung
- PKW-Abstellplatz im geschützten Innenhof
DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
- Westbalkon
WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Stockerau. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ein Supermarkt, Kindergarten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 50 Meter entfernt. Auch der Bahnhof Stockerau sowie der Anschluss an die A22 sind rasch erreichbar – ideal für Berufspendler.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
