Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Weinbergblick in Klosterneuburg
- ca. 43 m² Wohnfläche
- Schöner Blick auf die Weinberge
- Küche inkl. Geräten und Geschirrspüler
- Sonnig dank Süd-West-Ausrichtung
- Überdachter Stellplatz inklusive
- Hofer und Bäckerei in unmittelbarer Nähe
Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt in Klosterneuburg, in unmittelbarer Nähe zu Wien. Sie befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge. Die Wohnung wurde 2023 saniert und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und erhält durch die großen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung viel Tageslicht. Im Zuge der Sanierung wurden der Parkettboden überarbeitet und das Badezimmer erneuert. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Lage und Infrastruktur: Grünflächen und Weinberge liegen direkt vor der Haustür und laden zum Spazierengehen und Laufen ein. Ein Hofer und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle für den Stadtbus bzw. den Bus nach Heiligenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten sind Spar, Apotheke sowie der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling erreichbar, von wo auch Busse abfahren. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Wien.
Kosten: Die Miete beträgt € 649 pro Monat. Dazu kommt ein monatliches Akonto für Wasser und Heizung von € 59,48 inkl. USt. (Gas-Etagenheizung).
Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab 1. Dezember.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
