Lavater2: Neuwertiges Zuhause in 1220 Wien mit Freifläche und Stellplatz - Provisionsfrei

1220 Wien, Lavaterstraße

Beschreibung

Lage:

Das Wohnbauprojekt ist ideal gelegen, direkt an der U2-Station Aspernstraße sowie der Buslinie 26A. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in knapp 15 Minuten ins Stadtzentrum. 

Zur Erholung dient die nahgelegene Donauinsel sowie die Alte Donau

Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung

 

Projekt:

Lavater2 ist ein modernes Wohnbauprojekt in idealer Lage. Das Projekt umfasst 251 Mietwohnungen mit 1-4 Zimmern. In der Tiefgarage befinden sich außerdem noch 128 PKW-Stellplätze

Ein begrünter und nach außen hin geschützter Innenhof ist ebenfalls vorhanden und kann von allen MieterInnen verwendet werden. 

Die Wohnungen sind mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen bereits über eine Einbauküche sowie ein verfliestes Bad. Bei den Grundrissen wurde an eine praktische Raumaufteilung gedacht, daher sind die Wohnungen ideal nutzbar.

Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich am Stadtrand, ist aber durch seine optimale Verkehrsanbindung unweit vom Stadtzentrum entfernt. 

 

Ausstattung: 

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung
- Automatische Belüftung der Nassräume
- Tiefgarage mit Stellplätzen (100€ brutto)
- Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien

 

Energieausweis

  • HWB B, 34.55 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
1091755 EG
Gesamtmiete:
929,17 €
2
  • Wohnfläche ca. 46,43 m2
  • Nutzfläche ca. 46,43 m2
aktiv
1139599 4. Etage
Gesamtmiete:
840,00 €
2
  • Wohnfläche ca. 46,92 m2
aktiv
1139601 1. Etage
Gesamtmiete:
753,61 €
2
  • Wohnfläche ca. 42 m2
aktiv
1139605 6. Etage
Gesamtmiete:
989,99 €
2
  • Wohnfläche ca. 44,96 m2
aktiv
Immobilie

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  • 1210 Wien
  • 611,09 € - 949,83 €
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Immobilie

| 2-ZIMMER | BALKON | AN DER ALTEN DONAU | DONAUSTADTBRÜCKE | ERSTBEZUG | WESTLICH | DACHGESCHOSS

  • 1220 Wien
| 2-ZIMMER | BALKON | AN DER ALTEN DONAU | DONAUSTADTBRÜCKE | ERSTBEZUG | WESTLICH | DACHGESCHOSS
Immobilie

| LICHTDURCHFLUTETE UND MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE | MIT SÜD - TERRASSE | 3-ZIMMER | MEIDLINGER MARKT | U6 + U4 | TOP AUSSTATTUNG KLIMA |

  • 1120 Wien
| LICHTDURCHFLUTETE UND MODERNE DACHGESCHOSS-MAISONETTE | MIT SÜD - TERRASSE | 3-ZIMMER | MEIDLINGER MARKT | U6 + U4 | TOP AUSSTATTUNG KLIMA |