Exklusive Dachgeschosswohnungen im gepflegten Zinshaus nahe Schönbrunn - Grenze 14.Bezirk
Beschreibung
Modernes Dachgeschoßprojekt mit exklusiven Wohnungen – hochwertige Architektur über den Dächern Penzings
An der Grenze des 14. Bezirks ist ein außergewöhnliches Dachgeschoßprojekt entstanden: exklusive Neubauwohnungen, die modernes Design, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung auf eindrucksvolle Weise vereinen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet damit sofort bezugsbereite Wohneinheiten für Käufer:innen, die Wert auf Qualität, Stil und zeitgemäßes Wohnen legen.
Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen und perfekt geplante Grundrisse. Jede Wohnung verfügt über eine elegante Kombination aus Echtholzparkett, großformatigen Feinsteinzeugfliesen, edler Sanitärkeramik und modernen Haustechniklösungen. Die großzügigen Außenflächen – ausgestattet mit naturbelassenen Lärche-Dielen – erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen private Rückzugsorte mitten in der Stadt.
Elegantes Wohnen, das Komfort und Design verbindet
Alle sechs Einheiten sind so konzipiert, dass sie maximale Wohnqualität bieten: offene Wohn- und Essbereiche, gut möblierbare Zimmer, hochwertige Bäder, effiziente Raumaufteilung und viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und raffiniertem Sonnenschutz sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.
Besonderes Augenmerk wurde auf langlebige Materialien und ästhetische Details gelegt – von den eleganten Innentüren über die stilvollen Fliesen bis hin zur hochwertigen Sanitär- und Armaturenausstattung von Laufen und Hansgrohe.
Wohnen in einer Lage, die Ruhe und Stadtleben verbindet
Die Märzstraße liegt in einer gewachsenen und beliebten Wohngegend des 14. und 15. Bezirks. Nahversorger, Parks, Schulen, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (U3, S-Bahn, Bus, Straßenbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und angenehm ruhigem Wohnen.
Ein modernes DG-Projekt mit Stil und Qualität
Das Projekt steht für Wohnen auf hohem Niveau: klare Architektur, hochwertige Ausstattung, helle Räume und perfekt integrierte Außenflächen – ein Projekt für alle, die eine sofort bezugsfertige, stilvolle Wohnung suchen, die Eleganz und Lebensqualität vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 28.07.2031
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1151864
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 28.07.2031
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
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Flächen
| Objektnr. | Etage | Preis | Zimmer | Fläche | Status | |||
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1151869 | 1. DG |
Kaufpreis:
399.000,00 €
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2 |
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aktiv | Details | Details |
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1151867 | 1. DG |
Kaufpreis:
499.000,00 €
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2 |
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aktiv | Details | Details |
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1151865 | 1. DG |
Kaufpreis:
489.000,00 €
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2 |
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aktiv | Details | Details |
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1151870 | 1. & 2.DG |
Kaufpreis:
1.049.000,00 €
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4 |
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aktiv | Details | Details |
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1151866 | 1. & 2.DG |
Kaufpreis:
899.000,00 €
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3 |
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aktiv | Details | Details |
/ NEUBAU / AB SOFORT / RICHTUNG OSTEN / NIEDRIGENERGIEHAUS / ZWEI ZIMMER / 4. STOCK / 12 QM BALKON
- 1110 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,72 m2
- Miete 919,00 €
JAHNGRÜNDE | HOCHWERTIGE WOHNUNGEN | ZENTRALE LAGE | GRÜNE & RUHIGE WOHNGEGEND
- 3100 St. Pölten
- auf Anfrage