In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung!
Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter.
Informationen zum Objekt und zur Ausstattung
Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur internen Betriebskostenabrechnung wird von der Wärmeabrechnungsfirma jede Wohneinheit mit einer Kompaktwärmezähleranlage ausgestattet. Die Regulierung der Raumtemperatur erfolgt mittels eines Thermostatventils am Heizkörper.
Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug.
Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer, oder im Abstellraum - je nach Wohneinheit.
Das Gebäude wird mit insgesamt 2 Liften ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden.
In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich (jeweils € 60,-- brutto) anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. Beim Haus liegt die Straßenbahnstation "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400 und einige andere.
Zu Fuß erreichen Sie die FH Joanneum Graz und die medizinische Versorgung wird abgedeckt durch das LKH Graz. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
