| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | NEUBAU | NAHE DES TRAISEN-FLUSSES | LANDHAUSVIERTEL
Links
Beschreibung
In der neu errichteten Mietwohnanlage befinden sich top ausgestattete Wohneinheiten zum sofortigen Bezug!
Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten Ihnen Wohnnutzflächen von ca. 37 m² - 127 m².
Es gibt eine hohe Gebäudedämmung, welche für den ökologischen Aspekt sorgt.
Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar.
Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage.
Informationen zum Objekt & Ausstattung
- helle, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten
- 2,70 m hohe Räume
- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
- hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer
- weiße Holzinnentüren
- moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen
- Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand
- W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden
Lage
Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St. Pölten, Niederösterreich.
Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Fußläufig benötigt man von den Wohnungen etwa 7 Minuten zum St. Pölten Hauptbahnhof, bei welchem man Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen hat.
In der Nähe befinden sich außerdem einige Buslinien wie zum Beispiel: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 470, 475, 491, 679 und 719.
Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien.
In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St. Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird.
Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St. Pölten, welche nah zum Neubauprojekt situiert ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB A, 20.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 16.09.2029
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1137913
- Nutzungsart Wohnen
- HWB A, 20.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,63
- gültig bis 16.09.2029
Kontaktieren Sie uns

- Nikolaus Karigl
- Immobilienberater
- +43 660 45 434 59
- +43 1 35 600 10
- +43 1 35 600 10 80
- karigl@decus.at
Anfrage senden
Flächen
Objektnr. | Etage | Preis | Zimmer | Fläche | Status | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 1137927 | 2. Etage | Gesamtmiete:
721,98 €
| 2 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1137965 | 2. Etage | Gesamtmiete:
890,90 €
| 2 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1137969 | 3. Etage | Gesamtmiete:
746,24 €
| 2 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1139701 | 3. Etage | Gesamtmiete:
1.107,20 €
| 3 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1137973 | 4. Etage | Gesamtmiete:
758,12 €
| 2 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1137923 | 5. Etage | Gesamtmiete:
1.090,00 €
| 3 |
| aktiv | Details | Details |
![]() | 1137924 | 5. Etage | Gesamtmiete:
761,08 €
| 2 |
| aktiv | Details | Details |

| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | GRÖSSEN CA. 30M² - 92M² | AB 611€ | ERSTBEZUG | AM MARCHFELDKANAL | PROJEKT "MÜHLWEG - LEBEN AM WASSER"
- 1210 Wien
- 611,09 € - 2.623,03 €
- Verfügbare Einh. 43
- Flächen 27,82 m² - 92,04 m²
- Zimmer 1 - 4

| 2-ZIMMER | BALKON | AN DER ALTEN DONAU | DONAUSTADTBRÜCKE | ERSTBEZUG | WESTLICH | DACHGESCHOSS
- 1220 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 46,43 m2
- Miete 1.049,01 €

| FAMILIENIDYLLE IM 13. | HISTORISCHES WOHNEN AM KÜNIGLBERG | COTTAGEVIERTEL| - | FÜR ARCHITEKTURLIEBHABER |
- 1130 Wien
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 200 m2
- Kaufpreis 1.399.000,00 €