| STILVOLLES ALTBAU-PALAIS | IM HERZEN VON GRAZ | WOHNUNGEN | BÜROS | GESCHÄFTSLOKAL |

8010 Graz , Schmiedgasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen regelmäßig Wohnungen und Geschäftslokale in diesem außergewöhnlich charmanten Palais im Herzen von Graz.

 

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Parallelstraße zur renommierten Herrengasse, einer der größten und schönsten Einkaufsstraßen von Graz.

Die Liegenschaft liegt in einer verkehrsberuhigten Fußgängerzone der Innenstadt, was das Wohnen und Arbeiten hier besonders attraktiv und entspannt macht.

Die Zufahrt ist für Lieferanten zu bestimmten Zeiten gestattet, wodurch die ruhige und sichere Atmosphäre gewahrt bleibt.

Für den eigenen PKW stehen in unmittelbarer Nähe mehrere Parkhäuser und Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Doch aufgrund des hervorragend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes und der umfassenden Radwege, die die Innenstadt durchziehen, ist ein Auto oft nicht notwendig.

Bewohner können bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Lage bietet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 126 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 16.03.2032

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
1148326 EG
4.508,96 €
2
  • Nutzfläche ca. 116,79 m2
aktiv
1144008 2. Etage
Gesamtmiete:
1.259,02 €
2
  • Wohnfläche ca. 76,79 m2
  • Nutzfläche ca. 76,79 m2
aktiv
EXKLUSIVE SEEHÄUSER IN ERSTER REIHE AM NEUSIEDLER SEE

EXKLUSIVE SEEHÄUSER IN ERSTER REIHE AM NEUSIEDLER SEE

  • 7100 Neusiedl am See
EXKLUSIVE SEEHÄUSER IN ERSTER REIHE AM NEUSIEDLER SEE
| FOKUS WEST GRAZ | MODERNE MIETWOHNUNGEN

| FOKUS WEST GRAZ | MODERNE MIETWOHNUNGEN

  • 8020 Graz
  • 750,51 € - 1.399,98 €
| FOKUS WEST GRAZ | MODERNE MIETWOHNUNGEN
| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | GRÖSSEN CA. 30M² - 92M² | AB 611€ | ERSTBEZUG | AM MARCHFELDKANAL | PROJEKT "MÜHLWEG - LEBEN AM WASSER"

| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | GRÖSSEN CA. 30M² - 92M² | AB 611€ | ERSTBEZUG | AM MARCHFELDKANAL | PROJEKT "MÜHLWEG - LEBEN AM WASSER"

  • 1210 Wien
  • 1.750,26 € - 2.865,70 €
| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | GRÖSSEN CA. 30M² - 92M² | AB 611€ | ERSTBEZUG | AM MARCHFELDKANAL | PROJEKT "MÜHLWEG - LEBEN AM WASSER"