| REPRÄSENTATIV | ALTBAUWOHNUNGEN | STADTPARK

8010 Graz, Wormgasse

Beschreibung

Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort.

Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern. 

In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern.

Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt.  Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB D, 130.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,3
  • gültig bis 05.09.2032

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Preis Zimmer Fläche Status
1144687 Etage 1. OG
Kaufpreis:
458.865,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 101,97 m2
  • Nutzfläche ca. 101,97 m2
aktiv
1144607 Etage 1. OG
Kaufpreis:
458.865,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 101,97 m2
  • Nutzfläche ca. 101,97 m2
aktiv
1144686 Etage 2. Etage
Kaufpreis:
470.925,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 104,65 m2
  • Nutzfläche ca. 104,65 m2
aktiv
1144642 Etage 2. Etage
Kaufpreis:
470.925,00 €
3
  • Wohnfläche ca. 104,65 m2
  • Nutzfläche ca. 104,65 m2
aktiv
1144609 Etage 3. OG
Kaufpreis:
199.950,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 50,47 m2
  • Nutzfläche ca. 50,47 m2
aktiv
1144611 Etage 4.OG
Kaufpreis:
125.860,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 35,96 m2
  • Nutzfläche ca. 35,96 m2
aktiv
1144612 Etage 4. OG
Kaufpreis:
121.940,00 €
1
  • Wohnfläche ca. 34,84 m2
  • Nutzfläche ca. 34,84 m2
aktiv
Immobilie

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