MODERNES WOHNEN AM WILHELMINENBERG IN GRÜNER RUHELAGE | PROVISIONSFREI
Beschreibung
URBANES WOHNEN TRIFFT AUF GRÜNE LEBENSQUALITÄT
Am Fuße des Wilhelminenbergs entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die moderne, zeitlos klare Architektur legt den Fokus auf Großzügigkeit, Licht und ein harmonisches Wohngefühl und fügt sich sensibel in die gewachsene Umgebung ein. Eine abgestimmte, ruhige Farbgebung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Projekts.
Die Wohnungen sind für Menschen konzipiert, die Wert auf Ruhe, Qualität und nachhaltige Wohnqualität legen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Eine moderne Bauweise in Kombination mit einer effizienten Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz.
Private Freiräume, großzügige Grundrisse und ein ruhiges Wohnumfeld schaffen ein Zuhause, das Rückzug und Alltag perfekt vereint. Jede Wohnung erstreckt sich über ein eigenes Stockwerk und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die exklusive Dachgeschosswohnung ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachterrasse.
Insgesamt bettet sich das Projekt sehr harmonisch in die grüne Umgebung ein – aus jeder Wohnung eröffnet sich ein angenehmer Ausblick ins Grüne.
Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden; für jede Wohnung ist ein Stellplatz vorgesehen, der optional gegen Aufpreis erworben werden kann.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 1151592
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q4 2027
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Flächen
| Objektnr. | Etage | Preis | Zimmer | Fläche | Status | |||
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1151805 | EG |
Kaufpreis:
849.000,00 €
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4 |
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aktiv | Details | Details |
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1151806 | 1. Etage |
Kaufpreis:
879.000,00 €
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4 |
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aktiv | Details | Details |
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1151808 | 1.DG + 2.DG |
Kaufpreis:
1.690.000,00 €
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5 |
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aktiv | Details | Details |
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1151807 | 2. Etage |
Kaufpreis:
899.000,00 €
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4 |
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aktiv | Details | Details |
JAHNGRÜNDE | HOCHWERTIGE WOHNUNGEN | ZENTRALE LAGE | GRÜNE & RUHIGE WOHNGEGEND
- 3100 St. Pölten
- auf Anfrage
| HOCHWERTIGE MIETWOHNUNGEN | GRÖSSEN CA. 30M² - 92M² | ERSTBEZUG | AM MARCHFELDKANAL | PROJEKT "MÜHLWEG - LEBEN AM WASSER"
- 1210 Wien
- 1.089,58 € - 2.650,00 €
- Verfügbare Einh. 5
- Flächen 40,05 m² - 92,04 m²
- Zimmer 2 - 4